为既有建筑加装电梯是一个复杂而重要的决定，它不仅涉及到技术和物理空间的可行性，还关联到成本、安全性、美观和实用性等多个方面。在考虑加装电梯时，选择观光电梯还是全封闭式电梯需要综合评估以下关键因素：

1、安全性：安全性是加装电梯时首要考虑因素之一。观光电梯和全封闭电梯在安全性方面都有严格的标准和要求，但观光电梯由于采用了玻璃井道，可能存在玻璃接缝渗水或受温度影响导致爆裂的风险。因此，如果选择观光电梯，需要确保采用高质量的材料和安装工艺。

2、成本：成本是决定加装电梯类型的重要因素。观光电梯通常采用钢结构井道，其设计和施工成本可能比传统的土建井道高出约20%左右。而全封闭式电梯的成本相对较低，且后期使用和维护成本也比观光电梯低。

3、维护：观光电梯可能需要更频繁的维护，尤其是玻璃井道部分，需要定期检查和维修以防止水气进入和玻璃损坏。而全封闭式电梯的维护相对简单，主要关注电梯设备的维护。

4、美观和采光：观光电梯可以提供更好的视野和采光，对于提升建筑的美观性和居住体验有积极作用。如果您的建筑注重外观设计或者希望不阻挡自然光线，观光电梯可能是更好的选择。

5、审批流程：在某些地区，观光电梯的审批流程可能更为复杂，需要更多的设计和安全审核。而全封闭式电梯可能在审批上相对简单，因为它更接近传统的电梯设计。

6、个人偏好：决定的选择还应考虑业主的个人偏好和需求。有些用户可能更喜欢观光电梯带来的开阔感和美观性，而有些则可能更倾向于全封闭式电梯的实用性和安全性。

7、法律法规：在加装电梯之前，还需要了解当地的法律法规，比如《民法典》中关于加装电梯的相关政策和业主表决比例等法律要求。

综合考虑以上因素，如果您倾向于提供更好的视觉体验和采光，并且预算允许，观光电梯可能是一个不错的选择。如果您更注重成本效益、安全性和简洁的维护，那么全封闭式电梯可能更适合您的需求。无论选择哪种类型的电梯，都应确保符合当地的建筑规范和安全标准，并通过专业的设计和安装团队进行施工。

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